La nostra strategia
e i nostri fondi di investimento

Selezioniamo siti ad alto potenziale e realizziamo investimenti eccellenti costruendo relazioni durevoli con i nostri locatari.

Praemia REIM ha la capacità di investire in tutte le classi di attivi

Praemia REIM progetta e implementa strategie di investimento per conto dei suoi clienti investitori istituzionali e privati.
Per loro, realizziamo investimenti in tutte le classi di attivi:
In Francia

Uffici core/core+situati nel cuore della Grande Parigi, “sedi centrali” occupate da grandi società.

Nell’Eurozona:

Strutture sanitarie/scolastiche, affittate a lungo termine a operatori paneuropei
Immobili residenziali situati in metropoli europee con forti pressioni nel mercato delle locazioni
Negozi al piano terreno degli edifici ubicati in posizioni di prim’ordine
Hotel economici finanziati dai principali operatori

+38

miliardi di euro
di patrimonio gestito

fondi
d’investimento

45%

di clienti
privati

55%

di clienti
istituzionali

paesi dove Praemia REIM ha un patrimonio

+1600

immobili

Strategia d’investimento

In uno scenario in rapida evoluzione, l’immobiliare collettivo è concepito per fornire agli investitori rendimenti ricorrenti ed esposizione alle tendenze a lungo termine. Il nostro approccio paneuropeo combinato con una significativa esperienza nella strutturazione ed esecuzione di complesse transazioni immobiliari ci offre un accesso privilegiato al mercato per identificare le migliori opportunità di investimento.

GENERARE PERFORMANCE DI LUNGO PERIODO

Investiamo principalmente in attivi Core e Core+ per conto dei nostri clienti. Questi attivi sono ubicati in mercati maturi dell’eurozona, con un livello di rischio moderato e generano rendimenti ricorrenti e interessanti nel tempo.
Identifichiamo e integriamo le tendenze economiche, demografiche e sociologiche di lungo periodo, per beneficiare dei cicli del mercato immobiliare europeo.

APPLICARE UNA GESTIONE BASATA SULLE CONVINZIONI

Il nostro approccio si basa sulle convinzioni dei gestori nei diversi settori immobiliari. I nostri team di gestione sono organizzati per classe di attivi immobiliari (uffici, sanità/istruzione, commercio, residenziale e hotel), con competenze specialistiche nel loro campo.

GESTIRE UN PATRIMONIO DIVERSIFICATO E RESILIENTE

Fin dall’inizio, abbiamo costruito politiche di investimento immobiliare e un’asset allocation in grado di dimostrarsi resilienti di fronte a eventi imprevisti: un’allocazione immobiliare di tipo patrimoniale e multi-asset, combinata con una significativa diversificazione geografica, con l’obiettivo primario di fornire agli investitori un profilo di rischio/rendimento resiliente.

FARE AFFIDAMENTO SU UN APPROCCIO SELETTIVO

Adottiamo una politica selettiva per i nostri investimenti immobiliari. Analizziamo in modo molto approfondito diversi criteri come : la qualità dell’ubicazione, l’efficienza degli edifici, la performance ESG degli asset, la solvibilità e la solidità dei locatari presenti.
I nostri team europei condividono gli stessi elevati standard di qualità sia nella fase di acquisizione che in quella di gestione.