Notre stratégie
et nos fonds d’investissement

Nous sélectionnons des localisations à fort potentiel et réalisons des investissements d’excellence en nouant des relations durables avec nos locataires.

Praemia REIM a la capacité d’investir dans toutes les classes d’actifs

Praemia REIM conçoit et met en œuvre des stratégies d’investissement pour le compte de ses clients investisseurs institutionnels et particuliers.
Pour eux, nous réalisons des investissements sur toutes les classes d’actifs:
En France

Des actifs de bureaux, core/core+, localisés au coeur du Grand Paris, “immeuble siège” occupé par des grands corporate.

En Zone Euro :

Des établissements de santé/éducation, loués à long terme à des opérateurs paneuropéens
Des actifs résidentiels localisés dans des métropoles européennes en tension locative
Des commerces en pied d’immeubles dans des emplacements n°1
De l’hôtellerie économique adossée à des opérateurs majeurs

+37

milliards d’euros
d’encours sous gestion

fonds
d’investissements

44%

clients
particuliers

56%

clients
institutionnels

pays où Praemia REIM dispose d'un patrimoine

+1600

immeubles

Stratégie d’investissement

Dans un environnement en pleine transformation, l’immobilier collectif a vocation à apporter à ses investisseurs une récurrence de rendement et une exposition aux tendances de long terme. Notre approche paneuropéenne combinée à un track record significatif en matière de structuration et d’exécution de transactions immobilières complexes, nous confère un accès privilégié au marché afin d’identifier les meilleures opportunités d’investissement.

Générer de la performance à long terme

Nous réalisons des investissements principalement sur des actifs Core et Core+ pour le compte de nos clients. Ces actifs sont localisés sur des marchés matures en zone euro, avec un niveau de risque modéré et sont générateurs de rendements récurrents et attractifs sur la durée.
Nous identifions et intégrons les tendances de long terme - économiques, démographiques, sociologiques - pour tirer parti des cycles des marchés immobiliers européens.

Appliquer une gestion de conviction

Notre approche se fonde sur les convictions des gérants dans les différents secteurs immobiliers. Nos équipes de gestion sont organisées par classe d’actifs immobiliers - bureau, santé/éducation, commerce, résidentiel et hôtellerie - avec des expertises spécialisées dans leur domaine d’intervention.

GÉRER UN PATRIMOINE DIVERSIFIÉ ET RÉSILIENT

Dès l’origine, nous avons construit nos politiques d’investissement immobilier et notre allocation d’actifs pour faire preuve de résilience face aux imprévus : une allocation immobilière de type patrimoniale et multi-classes d’actifs, associée à une diversification géographique importante, ayant pour objectif principal d’offrir aux investisseurs un couple rendement/risque résilient.

S’appuyer sur une approche sélective

Nous mettons en œuvre une politique sélective pour nos investissements immobiliers. Nous analysons de manière très approfondie différents critères comme : la qualité de la localisation, l’efficience des bâtiments, les performances ESG des actifs, la solvabilité et la solidité des locataires en place.
Nos équipes européennes partagent la même exigence de qualité que ce soit en phase d’acquisition ou en phase de gestion.

DÉMULTIPLIER LES SAVOIR-FAIRE

Une présence multi-locale pour pouvoir être au plus près des opportunités et mettre à profit les synergies pour structurer des opérations performantes.

Allocation
du patrimoine
par classe d'actifs

Répartition
des actifs
par pays

Chiffres au 30/06/2024 - Chiffres arrondis au nombre entier le plus proche

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